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資深設計師淺談農村自建房
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2017-08-26 10:58:00

  對于農村自建房,我確實有那么一點“哀其不幸,怒其不爭”的意思。看這兩則新聞報道:農村房屋質量不能再“不堪一震” 和 地震震出房屋結構隱患 農村住房建設亟待規范。


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  一些民眾在山坡地回填的地方蓋房,許多人愿花5000元去貼外墻瓷磚,卻不愿花5000找專業的設計師設計一套完整的施工圖.

  蘆山居民任攀霞,4年前蓋了棟樓房,建房和裝修總共花了30萬,當初為省幾千元,建房時省掉兩根主梁,結果房子在地震中幾近坍塌。

  任攀霞說,她家蓋房子的時候自己和丈夫不在家,就由家中老人牽頭找的當地包工工匠蓋的房子。“大家蓋房子都是這么蓋的,也沒有專門的人指導。汶川發生地震后,我們就想著要蓋結實一點,結果還是出了大問題。”

  寶興居民李華美,自家四層樓房墻體開裂,完全不能住,李華美感嘆:“房子裝修花了17萬元,早知道地震震成這樣,還不如在地基上多花1萬塊。”

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  有時候想想,怪不得魯迅先生會選擇“棄醫從文”,很多問題,只靠理工農醫這些純技術是永遠無法解決的。

  是技術問題嗎?不是。砌體結構抗震構造措施早在2001版規范里就已經成熟。沒有什么高新技術,也不需要什么專業設備。

  是經濟問題嗎?好像也不是。鋼筋包工包料,一噸大約5000塊左右。每平米含鋼量從30公斤提高到60公斤,翻一倍,貴了多少錢?每平米多30公斤鋼筋,也就150多塊錢。一棟300平米的房子,才多花45000多塊。當然這也不是個小數目。但是想一下,一塊地磚多少錢?普通的地磚一平米起碼要幾十塊錢。舍得鋪地磚,卻舍不得用鋼筋?

  沒有技術支援?也不能說沒有技術支援。汶川震后出了一些專門針對農村自建房的圖集,比如08SG618系列。買不起圖集? 現在幾百塊也可以買成品圖紙,也是全套施工圖,沒有合適的? 也可以根據客戶要求私人定制設計,專業的設計團隊設計

  看不懂圖集?專業規范、圖集是很難懂,但是這些針對農村自建房的圖集已經足夠通俗易懂了。一個有施工經驗的農村包工師傅,肯定能看得懂

  


  這些圖集的標準很低,基本都是最低要求,但是這些圖集的標準很低,基本都是最低要求,但是做到這些最低要求,相當于從10分提高到了60分,雖然60分也不高,但至少及格,比10分強多了。你不能、也無法做到讓農村自建房達到90分的標準,都能達到60分已經可以謝天謝地了。

  有人說了,能不能推廣混凝土框架結構呢?大家都在說框架結構比這種砌體結構要好得多啊。沒錯,但是前提是框架結構要設計合理、施工可靠。就像M16和AK47的區別,混凝土框架是很“嬌貴”的,設計馬虎、施工粗糙的框架結構非常可怕,還不如一般的砌體結構。如果要做到農村地區每一棟建筑都由結構工程師負責設計、建造師負責施工,這個工作量是驚人的,相當長一段時間內不可能做到。另一方面,框架結構的造價要貴一些,這也是它推廣普及的一大障礙,不僅僅是材料造價,還要包括復雜的設計、復雜的施工所需要支付的人工費用。


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  還有人說,能不能推廣輕鋼結構呢?像北美那樣,全部產業化,大家要蓋房子了,向廠家訂購,然后廠家運來一個集裝箱,在現場打開集裝箱,里面是各種輕鋼預制構件,然后像拼模型一樣拼出一個小房子。工廠制作,現場由專業工人拼裝,質量非常可靠。如果價格能控制在可接受的范圍內,這個倒是一條好路,但是涉及到方方面面的問題。至少,市場接受度是首先要仔細考慮的,會有人接受這種房子嗎?我估計絕大多數人會認為這種房子不結實,會認為還不如他們的磚房結實。

  回到問題本身,為什么農村自建房還是一如既往的老樣子呢?沒有人看這些圖集,沒有人嘗試新方法,沒有人關心結構問題,也沒有人咨詢專業技術人員。汶川地震倒了,按老樣子重建起來,蘆山地震又倒了,何時才能走出這樣的死循環?

  我不知道答案。就像我不知道農村教育、農村醫療等等問題的答案。我讀劉慈欣老師的《鄉村教師》,基本讀一次哭一次,但我知道,這就是殘酷的現實。工程師能做的只是上面這些,剩下的,都是“棄醫從文”后才能做的。


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  說說工程師能做的吧。如果有認識的朋友需要自建房,我建議最好找專業人員咨詢一下,如果沒有條件,那可以買本圖集自己研究一下。不要舍不得花錢,一噸鋼筋才5000塊,一立方米混凝土最多才幾百塊(此數據我誤將每立方米價格當作每噸價格,一開始寫的是10000塊,非常不準確,感謝大家指正,現改作數百塊),多用點鋼筋、多放幾個構造柱,多花不了幾個錢。找包工隊的時候找個靠譜的,做基礎、放鋼筋籠這些將來看不見的隱蔽工程的時候一定要監督好。

  還有,平面布局合理一點,盡量規整,開間盡量小一點。層數不要太多,層高也不要太高,不要虛榮的跟村子里其它人比誰房子高,高的房子地震的時候一般先壞。裝飾、裝修那些東西,質量合格、對人體無害就行了,沒必要買太貴的,省下的錢用在提高結構安全程度上,畢竟自己的房子嘛,這才是用在刀刃上。

  補充:今天看到了中國地震局工程力學研究所的曲哲老師的博文 汶川地震五周年的改變與不變。里面也提到了農村自建房的問題,同樣著重強調了構造柱的作用。曲哲老師在蘆山震區拍攝的的一張照片作為說明:這是震區一棟正在施工中的農民自建房,正因為正在施工,支撐、模板還沒拆除,才僥幸躲過一劫。但是,還沒竣工就成了危房。圖中磚墻可見明顯裂縫,如果墻體左右兩端設有混凝土構造柱,并且與基礎、樓板圈梁可靠連接,就像鑲畫框一樣,把磚墻鑲在混凝土框里,抗震性能肯定會提高不少。加幾根構造柱,貴不了多少,但是事半功倍,為了省錢而不要構造柱,很不明智。


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