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2019年農村老房子改造政策與農村危房補助
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2019-06-18 11:19:44

     老房子改造,是目前農村亟待解決的問題,有些農村部分困難群眾因為沒有錢,老房子居住時間相對長,不管是外觀還是室內都很老舊,并且裝修不適就現在的供電環境,需要對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。對于農民來說,老房子改造是國家保障農民的住房安全的扶貧扶農政策。2019年進行老房子改造我們要注意政策是如何規定的,農村危房拆建翻新有哪些補助

 農村老房子改造政策1

      老房子改造之前必須要拿到相關證件才能進行改造,否則就屬于違法改建房子,相關部門會對房子進行強制拆遷的。所以需要辦理這些手續:

1.如果業主土地證、房產證齊全,要將老房拍照,寫出申請,然后持土地證、房產證、身份證、老房照片,到行政審批大廳規劃局窗口報建。

2.沒有房產證的,如土地證上四鄰清楚,將老房拍照,寫出申請,持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。

3.沒有房產證,且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根),需土地部門對土地證認定后,寫出申請,持土地證、身份證、老房照片,到行政審批大廳規劃局窗口報建。

 農村老房子改造政策2

兩種結果

1.報建后,經現場勘查,用地性質符合城市總體規劃的,可進入辦理程序,并提供以下資料:現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。

2.報建后,經現場勘查,用地性質與城市總體規劃不相符合的,不允許翻建、改建、擴建。

 

農村老房子改造需要交錢嗎?

需要交納幾十元的相關的手續審批費。請根據當地最新政策為準。

根據《土地管理法》及其實施細則的相關在原有的宅基地上翻建、改建房屋,也必須履行審批手續,由個人向村里申請,村里報給鄉鎮政府,鄉鎮政府審核后報縣區級政府主管部門批準后方可施工建筑。老房子改造,另一種叫法老房子翻新。泛指房子因居的時間相對長,或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。

【溫馨提示】請依據當地出臺的最新政策為準哦。

 農村危房補助

危房改造應執行“三最兩就”原則,即“三最”,優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶,解決最基本的住房安全問題;“兩就”,采取就地、就近重建翻建的改造方式。

按照以滿足農戶量基本需求為目的,優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則,根據農村危房改造工程總體規劃,各階段的改造對象為:

2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;“整縣推進”試點工程涉及的二、三級危房;2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。

按照“群眾自建為主,政府給予適當補助”的原則,政府對各類對象和危房等級的戶均補助標準為:

1、五保戶一級危房,戶均補助2萬元;

2、五保戶二級危房,戶均補助0.5萬元;

3、五保戶三級危房,戶均補助0.3萬元;

4、低保戶一級危房,戶均補助2萬元;

5、困難戶一級危房,戶均補助1萬元;

6、一般戶一級危房,戶均補助0.5萬元;

7、低保戶、困難戶、一般戶二級危房,戶均補助0.3萬元;

8、低保戶、困難戶、一般戶三級危房,戶均補助0.2萬元;

上述補助標準為戶均補助標準,各地在具體實施過程中,在切實體現體現公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下,在不改變危改資金用途的情況下,以農民群眾滿意為基礎,根據危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況,可對戶均補助標準進行適當調整。

保調整后的補助資金必須根據危房等級和農戶貧困善狀況劃分補助檔次,嚴禁“平均”或“普惠”等現象的發生。

申請條件:

農村危房改造工程政府補助以戶為單位,由戶主提出申請,申請人必須同時具備下列條件:

1、擁有當地農業戶籍并在當地居住,且是房屋產權所有人;

2、屬于2008年農村危房摸底時統計在冊的危房戶;

3、屬于農村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

有下列情形之一的農戶不能享受農村危房改造補助;

1、已建有安全住房的;

2、住房困難、擁擠,需要分戶的;

3、無居住房屋的。


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