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最新耕地建房政策法規,可以不用擔心被拆除了!
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2019-10-24 17:00:44

  在耕地上建房的現象很多農村還是比較普遍的,以前國家對這塊查的嚴,對于未經允許非法占用土地建房的,是要求拆除退還耕地的,但是最近,國家出臺了《中華人民共和國耕地占用稅法(草案)》,文件中明確指出了最新耕地建房政策法規,農民占用耕地建房,需要按比例繳納耕地占用稅,只要交了稅按程序來,就可以大膽的在耕地上建房,不用擔心被拆除了。

新耕地建房政策

  耕地建房審批流程:

  1、一般如果村里的宅基地用完了,要在宅基地以外的耕地上建房的話得先向鄉級人民政府審核、縣級人民政府建設行政主管部門審查同意。

  2、去鄉鎮土管所辦理農轉非手續。

  3.、向村集體組織提出建房申請,

  4、同意確認建房申請后交由鄉鎮政府部門審核。

  5、持規劃部門提供的用地紅線、土地測繪機構出具的土地勘測定界技術報告書和地質、礦產、林業等相關職能部門審查意見,向區(縣級市)國土房管部門申請辦理農用地轉為建設用地審批手續。

  6、由國土房管部門擬訂農用地轉用報批方案,依照《中華人民共和國土地管理法》的規定報有審批權的人民政府批準。審批通過后,才可以在耕地上蓋房。

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  耕地占用稅的繳納費用是多少,標準是什么?

  耕地占用稅的繳費標準跟當地人均耕地數量有關(以縣為單位),一般人均耕地越多,耕地占用稅越便宜,反之越貴:

  1)人均耕地≤1畝,10元~50元/㎡,每畝地在6667元~33350元之間;

  2)1畝<人均耕地≤2畝,8元~40元/㎡,每畝地在5336元~26680元之間;

  3)2畝<人均耕地≤3畝,6元~30元/㎡,每畝地在4002元~20010元之間;

  4)人均耕地>3畝,5元~25元/㎡,每畝地在3335元~16675元之間;

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  以上就是小編對最新耕地建房政策法規的相關解讀,你們那邊在耕地上建房的人多嗎?其實耕地占用稅的主要目的是設立門檻,讓大家盡量放棄在耕地上建房,對此你怎么看呢?

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