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農村違建房屋拆除有賠償?趕緊來看看你家的房子滿足哪種條件!
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2019-10-21 17:16:03

  對于違建房,國家是嚴查的,大多都是要面臨拆除的,但是有些違建房屋拆除聽說還有賠償,到底是什么樣子的違建房呢?下面小編從6個類別的違建房來為大家分析是否會面臨拆除及看看是否有賠償。

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  1、農村自建房

  關于農村自建房的政策有很多,特別是1982年,很多滿足以前的政策要求的,現在卻是屬于違建的怎么辦呢?國家有規定,1982年以前的房子即經常提到的由于歷史留存因素導致的,拆遷過程中不能判定是違拆而且不提供補償。

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  2、可更改的房屋

  對于房子是否違建,有關規定都是做了劃分的,違建的房子若是的確未得到審批不符合城鄉規劃,而這個房子還有補救方式降低影響的,不能直接要求將其拆除,而應該給出更改的時間段,避免一次性完全拆掉。

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  3、手續不齊且由危房改造

  很多偏遠地方的房屋由于修建多年及所處環境因素,存在很多安全隱患,被擅自重新建造了,雖然這種性質的房屋危害不大,對發展規劃的影響也不是太大,但是這種沒有經過審批的房子很明顯是違反了規定的,這種一般違法的房屋不能被隨意拆除,可通過罰款補證的方式處理。

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  4、自然災害造成的無證

  在自然災害面前,很多不能阻止的因素,很多的安置房不具有有關審批文件,而且許多房子在耕地建造,面對這種情況,也不能判定為違建房,拆除時應給予補償。

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  5、認定危房后又重新改造

  很多房子被鑒定為危房了,但是房主立即對房屋進行加固了,然而卻依舊接到拆除通知書,大家要清楚,對房屋進行裝修加固與違章建造是由兩個部門管理的,然而無論它們由什么區別,都要小心對待重新修繕的房屋,不能違反拆遷戶的想法而給他們帶來損害。

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  6、拆遷范圍內的房屋

  拆遷范圍內的房屋其實最容易碰到拆違式拆遷,無論拆遷戶有沒有答應低價補償,是否答應拆遷,一旦違反了拆遷方的規定就被扣上違建的難以,不僅強制拆除而且不給補償,這種方式常見于拆遷方受到拆遷戶的試探以后,若是拆遷戶還不了解法律,他們就更加猖狂,若是拆遷戶能夠通過法律維護自身利益,那么結果將迥然不同。這種違建本質上不是違建,而是拆遷方想要交給補償加快拆遷的理由。

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  以上就是常見的6類違建房,大家可以看看自己家的屬于哪類,怎么樣處理更好,是否有拆遷賠償。

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