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空心房的定義是什么?拆除后土地的所有權屬于誰?
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2019-10-30 17:28:24

當下每一年都有大量的農村選擇去城市務工,在農村中就會出現很多的空心房,有的甚至是空心村的現象,國家針對空心房政策也是提出了一些拆除政策,今天本文就介紹一下空心房的定義以及拆除后的土地所有權的歸屬。

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什么是空心房,空心房的定義是什么?

空心房是指長時間無人居住,無人辦理相關手續,具有安全隱患的房子,以及長時間未有人居住,業主牽出依舊的危舊房子等。目前絕大多數的空心房都是土坯房,使用的年限早已超出了20年,未有人居住的。

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拆除空心房后土地的所有權屬于誰?

根據國家政策的規定,空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確土地定使用權的,由集體上報同時經縣級人民政府批準,注銷其土地登記,土地將由集體收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌滅失,那么始終都是農民的個人財產,不會被國家收回;如果是農村的,宅基地屬于集體,如果是城市的,土地屬于國家,個人只有使用權。

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目前,為了解決這些空心房占用土地資本的問題,國家也出了許多拆除方針,鼓勵農民有償退出這些擱置的房子。盡管這些補償款對于已落戶在城里的農民來說并不算多,但一向空著也是糟蹋,倒不如退出取得些補償。此外,土地資源對于我國來說已不算富裕的資源,因此大家應當積極響應國家政策,合理利用土地。

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以上便是今天為您帶來的空心房的政策說明,以及拆除后土地所有權歸屬問題的解釋,希望能夠對您有所幫助。


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